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根據計稅基數和稅率計算，計稅基數為房地產評估價格的30%，稅率為1.2%。全年應納稅總額25200元，即每月2100元，接近天津市城鎮職工社會工資的40%。
昨天(7月16日)有消息稱，房產稅最終法律已基本成型，準備對外咨詢，并在不斷完善中。據悉，房產稅的整體增值稅或房產稅與城鎮土地使用稅的結合，以及如何登記公司的流程來確定稅率，可能是當局確定的大部分稅率區間可以自由選擇的。
原有的房地產相關稅收主要由中小企業征收，針對建設項目以及如何購買、注冊、出售公司征收。如果考慮土地出讓金，每年中央政府征收的稅收額和中央政府基金會的數量超過5萬億。這些生產成本最終體現在物業價格上，大部分由買家承擔。
流通環節稅收有其不足之處，稅收效率較高。雖然生產成本一般由人民承擔，但他們的稅收痛苦相對較強。基于房地產流通的稅收優勢也很明顯。累積的稅收最終體現在房價上，大大提高了潛在買家的投票率，造成了嚴重的代際公平。同時，這種方式也透支了房地產稅收的發展潛力，在沒有土地出售的情況下，來自中小房地產企業的稅收甚至會降到零。
< 如何注冊公司流程p>房產稅和城鎮土地使用稅是原土地和房地產增值稅，主要是城鎮產權及其對私有房屋的附著物。到目前為止，主要是中小企業沒有人，事業單位私房(地)沒有人，香港市民最關心的一個人持有的非經營性住宅區原則上免稅。2014年，國家征收3844億元，占稅收總額不到4%。
房產稅結合了現行房產稅和城市土地使用凈利潤，將覆蓋所有沒有人的房產和土地，一個人的非商業房產是第一線族群要交的。我們要交多少稅？
我國各大城市的國民生產總值居住面積約為30平方米，按一家三口計算，每套房子約為90平方米。天津外環和上海絲帶至少有300萬套這樣的房子，在天津注冊。按照房產稅和城鎮土地使用稅現行計稅基礎和稅率計算，計稅基礎為房地產評估價格的30%，稅率為1.2%。一年總共發25200元，相當于每月2100元，接近天津市城鎮職工社會工資的40%。相比之下，一人居住區的城市土地使用稅可以忽略不計。
今天，即使上述稅收減免50%，絕大多數中產階級也負擔不起。調查顯示，我國中產階級自有住房擁有率超過89.68%，城市戶口中產階級平均資本達到247萬元。房地產是資本的主要形式，這意味著適用于財產稅的稅號超過了適用于工資稅的稅號(2011年人口超過3000萬)。這也意味著當房產稅延伸到一個人的居住區時，會有大量的免稅。
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難題來了。減免政策是由中產階級審核還是由第三方審核？是按物業總面積核定還是按物業總價值核定？房地產的應稅總價值是以什么樣的國際標準核定的，購買價格還是目前消費市場的輕率商業價值？所有這些意見分歧都聲稱中產階級僅次于個人財產的商業價值。
減免稅的政策可能會有所界定，似乎會有一大批權貴集團的得失。如何解決戰敗群體的反抗，保證征收足夠的稅收，是房產稅要解決的主要問題。
更深刻的負面影響是兩者在區域內公用事業和交通設施上的差異。如果把房產稅從建設項目和交易環節征收到控股環節，發達城市的房產商業總價值會比周邊不發達地區高，周邊不發達地區公用事業好，中央政府治理水平高，繳納精神比周邊不發達地區好。與不發達的周邊地區相比，發達的周邊地區稅收的絕對優勢太顯著了。如果財政支出與公用事業、良好的交通設施形成對話，周邊欠發達地區似乎陷入長期平衡，芝加哥就是類似的例子。這似乎需要財政收入從一般轉移支付中給予手術，以避免這種情況。
