注冊房地產公司:
房地產公司注冊條件
房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少于十五平方米的固定服務場所；3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少于十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少于三人，其中從事房...
其他回答:工商局要求房地產開發公司注冊資本不低于1000萬元。先辦理營業執照，再辦理資質審批?！斗康禺a開發企業資質管理規定》規定:第三條房地產開發企業應當按照本規定申請企業資質等資質認定。未取得房地產開發資質證書(以下簡稱資質證書)的企業，不得從事房地產開發業務。第五條房地產開發企業根據企業情況分為一級、二級、三級和四級。各資質等級企業條件如下:(1)一級資質:1。注冊資本不低于5000萬元人民幣；2.從事房地產開發經營5年以上；3.近3年內完成住房建筑面積30萬平方米以上，或完成相當于房地產開發投資的金額；4.建筑工程質量合格率連續五年達到100%；5.上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上，或者完成相當于房地產開發投資的；6.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于40人，其中具有中級職稱的經理人不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生重大工程質量事故。(2)二級資質:1。注冊資本不低于2000萬元人民幣；2.從事房地產開發經營3年以上；3.近三年建筑面積已完成15萬平方米以上，或累計房地產開發投資相當于此；4.連續三年建筑工程質量合格率達到100%；5.去年住房建筑面積10萬平方米以上，或相當于房地產開發投資完成；6.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于20人，其中具有中級職稱的經理人不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生重大工程質量事故。(3)三級資質:1。注冊資本不低于800萬元人民幣；2.從事房地產開發經營2年以上；3.房屋總建筑面積在5萬平方米以上，或者房地產開發總投資相當于此；4.連續2年建筑工程質量合格率達到100%；5.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于10人，其中具有中級職稱的經理人不少于5人，具有資格證書的專職會計師不少于2人；6、工程技術、財務等業務領導具有相應專業中級以上職稱，統計等業務領導具有相應專業初級以上職稱；7.有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生重大工程質量事故。(4)四級資質:1。注冊資本不低于500萬元人民幣；2.從事房地產開發經營1年以上；3.建設工程竣工合格率100%；4.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的專業管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術負責人具有相應的專業中級以上職稱，財務負責人具有相應的專業初級以上職稱并配備專業統計員；6.商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發生重大工程質量事故。第六條新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向房地產開發主管部門備案: (一)營業執照復印件；(二)企業章程；(三)驗資證明。(四)企業法定代表人身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。房地產開發部門應當在收到備案申請后30日內，向符合條件的企業頒發《臨時資質證書》。臨時資格證書的有效期為1年。房地產開發部門可以根據企業的經營情況延長《臨時資質證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。自領取臨時資質證書之日起1年內沒有開發項目的，臨時資質證書有效期不予延長。第七條房地產開發企業應當在臨時資質證書有效期屆滿前1個月內向房地產開發主管部門申請資質等級核準。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。第八條申請《臨時資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條臨時聘用或兼職的管理技術人員不得計入企業管理技術人員總數。第十條房地產開發企業申請頒發資質等級，應當提交下列證明文件: (一)企業資質等級申報表；(二)房地產開發企業資質證書(原件及復印件)；(三)企業資產負債表和驗資報告；(四)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證書；(五)開發經營項目的相關證明材料；(六)房地產開發項目手冊和《住宅質量保證書》、《住宅使用手冊》實施報告；(七)其他相關文件和證明。
【/s2/】注冊房地產公司:【/h/】注冊房地產中介需要什么條件？
如何注冊房地產中介公司 ： 首先要：企業名稱預核準（工商局）--驗資（會計師事務所）--辦理相應的前置審批手續--申請營業執照（工商局） 一、選擇公司的形式： 普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東 從06年1月起新的公司...展開全部
其他回答:根據《房地產經紀人管理辦法》，注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要具備以下條件:【/h/】(1)注冊資本在20萬元以上，由專職房地產經紀人或經紀人助理出資；【/h/】( 2)取得《房地產經紀人資格證書》并注冊的專職房地產經紀人1人以上，取得經紀從業人員資格的2人以上，取得《房地產經紀人協理資格證書》并注冊的專職房地產經紀人助理2人以上；
(3)固定辦公面積50多平方米。
其他回答:房地產經紀公司對資金沒有要求。一般需要辦理后再申請資質。你需要兩個房地產經紀人。具體要求在咨詢當地相關部門時有所不同。企業名稱預核準(工商局)-驗資(會計師事務所)-辦理相應的預核準手續-辦理營業執照(工商局)-稅務登記證(國稅局)-法人代碼證(技術監督局)-開戶銀行許可證(驗資戶轉為基本戶)，但有些單位在核準大廳工作:要注冊公司，首先要想好要經營什么，不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多費用，不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，需要2名(含)以上股東。從2006年1月起，新公司法允許一名股東注冊為有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會包含“一人”二字，執照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創業，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯網(工商局內網)上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(名稱)預先核準通知書”。2.租房:去專門的寫字樓租辦公室。租房后簽訂租房合同，要求房東提供房產證復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用20元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規定，投資者(股東)注冊公司必須繳納足夠的資本，資本可以是貨幣形式(即人民幣)，也可以是實物形式(如汽車)、不動產、知識產權等。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產權證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事、經理監督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產證復印件、驗資報告一并報送工商局。對于您提交的信息，您可以在3個工作日之后獲得許可證。9.憑營業執照到公安局指定的印章刻制機構刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業組織機構代碼證:持營業執照到技術監督局申請組織機構代碼證，費用80元。辦理此證需要半個月，技術監督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續。11.在銀行開立基本賬戶:持營業執照和組織機構代碼證在銀行開立基本賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業執照原件、身份證、組織機構代碼證、財政印鑒、法人印鑒。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內向當地稅務局申請稅務登記證。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業資格證和身份證。13.申請購買發票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發票，最后開始營業。注意每月按時向稅務申報納稅。即使不創業不需要交稅，也要零申報，否則會被罰款。你可能會關心兩件事:1。公司一定要建立健全的會計制度，你可能擔心你不會。你該怎么辦？新成立的公司業務少，會計工作量很少。你可以每個月雇一個兼職會計幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他200-500元左右。2.公司稅額:營業稅:公司銷售商品，按發票金額的4%征收增值稅。所得稅:對企業凈利潤征收18-33%的企業所得稅。對于企業所得稅來說，會計很重要，如果你賬面上有很多利潤。...
注冊房地產公司:
注冊房地產公司需要什么條件？
一、申報資質等級及各等級條件見建設部《房地產開發企業資質管理規定》或《房地產開發企業資質申報表》附件。二、需提交的材料（一）提供企業營業執照（二）企業章程、項目可行性報告項目可行性研究報告內容需包括項目名稱、地點、性質、收益、風險...展開全部
其他回答:需要經紀人證書。
注冊公司的過程:
1。工商局核準名稱(一般3個工作日，如名稱重復，時間不定。
2。銀行開立臨時出資存款結算賬戶，到會計師事務所驗資報告(一般5個工作日)【/h/】3。到工商局辦理營業執照(7-10個工作日)
4。到質量技術監督局辦理組織機構代碼證(3-5個工作日)[/h
其他回答:我給你介紹一下公司注冊的流程，供你參考。注冊公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后再注冊。不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，需要2名(含)以上股東。從2006年1月起，新公司法規定，允許一名股東注冊有限責任公司。這種特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會有“一人”二字，執照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元，如果和朋友、家人合伙投資創業，可以選擇普通的有限公司，注冊資本最低為3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯網(工商局內網)上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(名稱)預先核準通知書”。這一步手續費30元。(30元可以幫你搜索5個名字，很多都是重復的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產證復印件。簽好租房合同后，你要去稅務局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用20元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規定，投資者(股東)在注冊公司時，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實物(如汽車)、房地產、知識產權等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產權證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事、經理監督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產證復印件、驗資報告一并報送工商局。大約3個工作日就可以拿到駕照。這個費用300元左右。9.憑營業執照到公安局指定的刻制機構刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業組織機構代碼證:持營業執照到技術監督局申請組織機構代碼證，費用80元。辦理此證需要半個月，技術監督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續。11.在銀行開立基本賬戶:持營業執照和組織機構代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗資的銀行同一個網點做，否則會多收100元的驗資賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業執照原件、身份證、組織機構代碼證、財政印鑒、法人印鑒。開立基本賬戶時，還需要購買一個密碼(從2005年下半年開始，大部分銀行都有這個要求)，密碼需要一個280元。將來，當您的公司開支票和轉賬時，它需要使用密碼來生成密碼。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內向當地稅務局申請稅務登記證。一般公司需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。費用從40元到80元不等。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業資格證和身份證。可以先雇個兼職會計。小公司聘請的兼職會計，工資一般在200元。13.申請購買發票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發票。如果是服務公司，請訪問...
其他回答:房地產銷售公司需要提供5張經紀人證明，現場注冊。
注冊房地產公司:
注冊房地產公司有哪些要求
根據相關規定，注冊房地產公司須具備下列條件：1. 注冊資本不得少于人民幣一千萬元（有的小城市可能低些）；2. 有四名以上持有專業證書的房地產、建筑工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員；3. 有按市場價格取得的土地使用...展開全部
其他回答:1。公司名稱(公司5個以上備選名稱)
2。公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件(房產證及房屋租賃合同復印件須加蓋單位房產章)。產權單位公章；高新區、經濟開發區、新站區的住宅需提供房產證原件到工商局核實)【/h/】3。全體股東身份證原件(注冊資本由客戶本人提供的，只需身份證復印件；法人在新站區、經濟開發區、高新區注冊的，需提供原暫住證)【/h/】4。全體股東出資比例(股東在公司的股份安排)【/h/】5。公司經營范圍(公司主要經營什么，有些范圍可能涉及辦理資質或證照)
其他回答:注冊房地產開發公司，必須有投資人，也就是股東。大多數房地產公司都是合伙成立的。像現在很有名的碧桂園這樣的公司，都是由幾個股東注冊的。所以注冊公司必須有出資的股東。股東會可以按照確定的出資比例出資或者固定資產出資，并形成驗資報告。
注冊房地產開發公司有什么要求
公司全體股東身份證及復印件，企業證明資料復印件?！?h/】全體出資股東需簽署《公司設立登記申請書》和注冊公司章程。【/h/】注冊公司名稱，注冊房地產公司一定要有注冊名稱，通常會準備更多的注冊名稱，這樣在查名的時候就節省了時間?！?h/】注冊房地產開發公司的注冊地址和營業場所一般以連鎖店的形式經營，但也有一些特殊的。碧桂園這樣的大公司不是。他們都在辦公樓工作，通常在一樓。在一些地區，整棟大樓都被占用了。但有些較小的是以連鎖店的形式經營，所以注冊的房地產開發公司需要租用更大、更多的營業場所。如果是創業初期，不會有那么多，但一定是。比如成熟的房地產開發公司，在所有城市和地區都有營業場所和辦公地址。
【/s2/】注冊房地產公司:房地產公司的注冊程序是怎樣的？
1.名稱驗證:到工商局領取企業(名稱)預核準申請表，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯網(工商局內網)上搜索是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具企業(名稱)預核準通知書。
2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并向房管局備案。
3.準備《公司章程》:公司章程需要全體股東簽字。
4.刻制私印:(全體股東)到街上刻制印章的地方刻制私印，并告訴他們如何刻制法人私印(方)。
5.從工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事、經理監督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、公司章程、租賃合同、房產證復印件一并報送工商局。大概15個工作日就可以領證了。
6.憑營業執照，去公安局指定的公司刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。
7.取得許可證后，稅務局要求的材料之一是會計從業資格證書和身份證。當然你可以找代理記賬公司代理記賬。去銀行開基本賬戶:持營業執照開基本賬戶。9.申請領購發票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請發票；如果是服務公司，你應該在當地稅務局申請發票。僅供參考
【/s2/】注冊房地產公司:如何注冊房地產公司？
成立房地產公司有四個條件:
1、有自己的名稱和組織機構；
2、有不少于十五平方米的固定服務場所；
3、注冊資本不低于三十萬元人民幣，只從事咨詢業務，注冊資本不低于十萬元人民幣；
4.具有相應房地產中介服務專業資格證書的人員不得少于三人，從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人資格證書》。
【/s2/】注冊房地產公司:注冊房地產公司的條件是什么？
根據相關規定，注冊房地產公司必須具備以下條件:注冊資本不低于1000萬元人民幣(部分小城市可能更低)；有4名以上持有房地產、建筑工程專業證書的專職技術人員，2名以上持有專業證書的專職會計人員；有權使用按市場價格取得的土地；有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所；法律法規規定的其他條件。
