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「一人注冊公司」關(guān)于非貨幣財產(chǎn)出資評估應(yīng)當(dāng)注意的問題

更新時間：2021-03-05 11:31:19

所有非貨幣性個人財產(chǎn)出資都需要進行評估和定價，否則無法通過驗資。在提交評估時應(yīng)明確出資的資產(chǎn)范圍內(nèi)，應(yīng)詳細(xì)列出多項資產(chǎn)的投資，以及特定資產(chǎn)所有權(quán)是否存在其他基本權(quán)利。政府評估機構(gòu)應(yīng)向有關(guān)各方出具評估報告，用于公司驗資和申請登記。

一些類似的個人財產(chǎn)的評估應(yīng)注意相關(guān)規(guī)定的規(guī)定。國家院國土局1996年發(fā)布的《股權(quán)有限公司土地估價結(jié)果確認(rèn)管理的幾個難點》第二條規(guī)定，股權(quán)有限公司的租金評估必須由省級以上土地管理機構(gòu)認(rèn)定的政府機構(gòu)進行，并具有土地估價定額。第十一條規(guī)定，土地管理機構(gòu)確認(rèn)的土地估價結(jié)果是土地資產(chǎn)處置、土地變更登記和土地管理的依據(jù)。土地評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起半年內(nèi)有效。第十二條規(guī)定，土地估價及其他涉及公司信用的事項，由土地管理機構(gòu)確認(rèn)，土地估價結(jié)果參照本規(guī)定進行確認(rèn)。土地所有權(quán)資產(chǎn)用于出資的，必須經(jīng)符合租金評估要求的政府機構(gòu)評估。土地權(quán)屬評估需經(jīng)邊境管理機構(gòu)確認(rèn)后才能進行有效評估，并可作為土地投資定價的依據(jù)。

1996年，國家專利局發(fā)布了《關(guān)于加強專利資產(chǎn)評估管理若干難點問題的通知》，規(guī)定以著作權(quán)資產(chǎn)投資設(shè)立的信用公司或股份有限公司，由一名注冊投資者對公司進行財產(chǎn)評估。版權(quán)評估應(yīng)非法移交給經(jīng)財政部門批準(zhǔn)的政府資產(chǎn)評估機構(gòu)。

1999年，國家林業(yè)局頒布了《礦業(yè)權(quán)控制性礦業(yè)權(quán)評估管理暫行規(guī)定》，規(guī)定在中華人民共和國所有領(lǐng)域及管轄的其他近海地區(qū)，對國家出資的一人注冊公司的礦業(yè)權(quán)和采礦權(quán)進行非法評估，評估結(jié)果必須經(jīng)中華人民共和國國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門或省級地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門確認(rèn)。探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓及國際組織形成的固定價格投資的評估，可參照執(zhí)行。

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