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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
「深圳公司轉讓」建筑資質變更與轉讓有哪些區別?
更新時間：2021-03-05 10:47:50

施工資質變更和施工資質轉讓

，是我們在建筑行業經常遇到的一件大事。很多人都明白兩者是一樣的，所以你錯了。我過幾個星期給你詳細介紹一下建筑資質變更和建筑資質轉讓的區別。

一、建筑資質變更

建筑資質變更涉及的情況很多。企業地址、注冊資本、許可證和人員發生變化時，應同時辦理相應的認證變更手續。企業需要到相應的工程建設主管部門進行變更，根據變更細節的不同，由不同級別的建設主管部門批準變更。建設主管部門審批完畢后，企業可以領取建設主管部門頒發的新的資質證書。

二、施工資質轉讓

施工資質的轉讓不是一個很簡單的改變。施工資質轉讓有兩種情況，一種是整體轉讓，一種是剝離轉讓。整體轉讓就是兩國達成協議，要賺錢收購合格公司，整體改變。剝離轉讓是指新設立的公司深圳公司的轉讓，以及資質的剝離，由收購方取得分立的施工資質。

需要注意的是，施工資質不能由深圳公司單獨轉讓，單獨轉讓是違法的。但作為企業資產，資質會隨著企業的并購而改變！所以施工資質轉讓的事情是受讓方收購轉讓方的企業，公司股份發生變化，所以施工單位資質轉讓價格為股權轉讓價格。

第三，建筑資質變更和建筑資質轉讓的目標不同

企業之所以需要變更施工資質，是因為與申請資質相比，其地位發生了變化。比如它的地址，注冊資金，牌照基本都變了。因此，應同時辦理認證變更手續。

施工資質的轉移主要是由于企業經營管理的變化。比如開業范圍變了，企業不在自己持有的資質范圍內做生意，會希望轉讓資質，一般比必要的注銷更經濟發達。

四、建筑資質變更與建筑資質轉讓的做法不同。

并發辦理資質變更手續簡單。只要向建設主管部門申請變更，經建設主管部門審批完成后，企業即可領取建設主管部門頒發的新資質證書。此外，變更結果需要報住房和城鄉建設部備案。

施工資質轉讓對深圳公司來說難度更大。因為建筑資質是企業戰斗力的證明，與企業是一體的，不屬于企業。所以無法單獨轉讓施工資質。目前為止，施工資質轉讓有兩種方式，一種是企業整體轉讓，聯合體法人變更正好等于企業轉讓；另一種是資質剝離，即先將資質剝離給新的子公司，再轉讓給新的子公司。兩方面來說，一切都只是企業轉移。

以上是對建筑資質變更和轉讓的區別的介紹，希望對大家有所幫助。